Architektenleistung

Vorplanung und Entwurfsplanung

  • Bauberatung, Klären der Aufgabenstellung
  • Grundlagenermittlung, Prüfen der Bauvorschriften als Vorraussetzung der Planung
  • Vorentwurfsplanung mit Grundrissen und Ansichten
  • Baukostenschätzung 

Präsentation und Objektbeschreibung

Aufzeigen fotorealistischer Darstellungen der Gebäudehülle, sowie Innenräume und Dokumentation der Ausstattung und Gebäudetechnik

Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung

  • Einreichen der Bauvorlagen (Genehmigungsplanung für Bauantrag, Bauanzeige)
  • Detaillierte Fachplanung für die Bauausführung (Ausführungsplanung für die Baustelle) 

Ausschreibung, Vergabe

  • Ermitteln der Mengen
  • Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
  • Kostenkalkulation
  • Mitwirkung bei der Auftragsvergabe 

Bauleitung, Abrechnung, Abnahme

  • Koordinieren einzelner Gewerke und Überwachen der Bautätigkeiten
  • Aufmaß von Bauleistungen und Kostenkontrolle der Teilabrechnungen
  • Rechnungsprüfung mit Kostenfeststellung der Leistungsabrechnungen
  • Abnahme mit Objektbegehung zur Mängelfeststellung und Beseitigung